22 December 2025

Jll: boom dei serviced apartments

Un serviced apartment di Manchester. Licenza Creative Commons. Foto di Shrini

Un serviced apartment di Manchester. Licenza Creative Commons. Foto di Shrini

Una vertigine da oltre 300 milioni di sterline: dai 7,3 milioni del 2008 ai 325 milioni dell’anno scorso. È il balzo compiuto dagli investimenti in serviced apartments nel solo Regno Unito. In attesa di capire gli effetti sul turismo inglese della Brexit, pare infatti che nel settore dell’ospitalità britannica ci sia almeno una certezza: il rinnovato successo degli appartamenti con servizi alberghieri. Una tendenza ulteriormente confermata dai dati previsionali Jll: secondo le stime della società di consulenza sembra infatti che, per i prossimi tre anni, siano già in pipeline qualcosa come 3.500 nuovi serviced apartments. Un ritmo di crescita superiore di ben tre volte rispetto a quello del segmento 3 stelle. E non è solo una faccenda londinese: nonostante la capitale britannica sia naturalmente il target principale di tali investimenti (circa il 40% dei capitali va proprio in riva al Tamigi), grande fermento si registra pure a Manchester e a Edimburgo. E anche gruppi alberghieri come InterContinental e AccorHotels paiono puntare forte sul medesimo segmento. La ragione di tanta popolarità? Secondo Jll sta tutta nella possibilità di offrire spazi di lavoro flessibili e servizi leisure ad hoc: un prodotto particolarmente adatto per il pubblico della generazione millennials.

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