27 June 2026

Castello sgr: pronti 400 mln da investire in hotel nel 2022

Prosegue l’impegno  Castello sgr nel mondo del real estate alberghiero. Stando a quanto riporta Il Sole 24 Ore l’asset management company guidata da Giampiero Schiavo e controllata da giugno 2020 dal gruppo Usa Oaktree Capital Management avrebbe infatti intenzione di investire ulteriori 400 milioni di euro, al fine di acquisire otto proprietà alberghiere per un totale di 2 mila camere. A tutto ciò saranno poi aggiunti altri 100 milioni per una serie di opere di riqualificazione.

La notizia giunge dopo che la stessa Castello sgr ha messo le mani agli inizi di dicembre sul Four Points by Sheraton Milan Center tramite il proprio fondo Star. Era infatti quest’ultimo l’operatore provate equity citato come acquirente nel comunicato Cbre che ha annunciato l’operazione. La transazione si sarebbe chiusa per circa 60 milioni di euro, a cui si aggiungeranno altri 8 milioni per un intervento di light refurbishment in vista del rebranding della struttura da 329 camere, che diventerà un Marriott Tribute.

Castello sgr gestisce oggi un patrimonio di asset alberghieri italiani del valore complessivo di 800 milioni di euro, che include 37 strutture totali per 5 mila camere (comprendendo anche l’ultimo arrivo). Un portfolio ben distribuito lungo tutta la Penisola, con il 30% concentrato in Nord Italia, il 39% al Centro e il 31% al Sud e nelle isole. L’acquisizione dell’albergo meneghino è stata una delle ultime di un anno che ha visto gli investimenti nel comparto della ricettività tornare a salire dopo le difficoltà del 2020. Secondo le ultime stime delle principali società di consulenza del settore, infatti, il volume degli investimenti nell’ospitalità italiana dovrebbe raggiungere a fine 2021 quota 1,5 miliardi di euro complessivi, in sensibile aumento rispetto all’anno precedente anche se lontani ancora dal livello record di 3,2 miliardi del 2019.

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