27 June 2026

Il 13 aprile, al Chia Laguna, il debutto italiano del brand Conrad di casa Hilton

Il prossimo 13 aprile aprirà nel sud della Sardegna il Conrad Chia Laguna Sardinia, primo hotel in Italia del luxury brand Hilton. Annunciato già l’anno scorso, si tratta dell’ultimo tassello di un progetto più ampio di riqualificazione, che ha interessato tutto il Chia Laguna Resort, portato avanti attraverso il fondo Star gestito da Castello sgr, con un investimento in termini economici di 30 milioni di euro. Lo studio Marco Piva di Milano ha realizzato un attento restyling, valorizzando i colori e i sapori dello spirito sardo.

“In questi due anni complicati e intensi al Chia Laguna Resort c’è stata un’incredibile evoluzione ed è stato fatto un grande lavoro per sottolineare la magia della location – ha sottolineato Marcello Cicalò, group director of operations di Italian Hospitality Collection, la compagnia che gestisce l’intero complesso comprensivo di altre due strutture tra cui un Curio Collection –. Aprire il Conrad Chia Laguna Sardinia è un vero sogno, perché si tratta di un brand che non è solo l’emblema del lusso e del lifestyle, ma simboleggia anche la forza d’identità di un luogo: la Sardegna”.

Il managing director, development, Southern Europe di Hilton, Alan Mantin, ha celebrato il debutto di Conrad Hotels & Resorts in Italia: “Si tratta di un marchio selettivo che si posiziona nel segmento del lusso contemporaneo, con un design moderno e una propria identità. In Italia non era ancora presente – ricorda – ed era importante trovare la giusta location, il giusto prodotto e il giusto partner. Chia Laguna Conrad è l’esatta identificazione di chi è per noi Conrad, fortemente caratterizzato dalla destinazione. E’ un prodotto per una clientela fortemente connessa e che vuole gestire il tempo in maniera individuale, accompagnata da un servizio discreto e puntuale”.

Marco Pedna, general manager del Chia Laguna Resort, ricco della sua decennale esperienza nella gestione di alberghi in tutto il mondo, ha infine narrato l’hotel e i suoi spazi, dove bellezza e funzionalità incontrano la tradizione e i sapori locali. Molto interessante l’andamento delle prenotazioni per il 2022: il Chia Laguna Resort si caratterizza come destinazione internazionale e multietnica. I clienti italiani sono numerosi e spesso repeater: ospiti affezionati che frequentano l’hotel da cinque/dieci anni e che si fermano mediamente sei/sette giorni. Si segnala poi una presenza per il 20% di americani, per il 25% di inglesi e per il 25% di tedeschi e svizzeri. E, ancora, il Chia Laguna è in grado di ospitare eventi mice personalizzati, aperti fino a 900 persone. La Sardegna sta vivendo un grande progetto di sviluppo, con molti brand; il rinnovo del Chia Laguna Resort fa prevedere un 2022 e un 2023 molto interessanti dal punto di vista della domanda internazionale.

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A livello aggregato, l’Ebitda ha raggiunto 16,7 milioni di euro, in aumento del 68% rispetto al 2024, con un Ebitdamargin del 12,0%, risultato sostenuto dal miglioramento del mix di clientela, dall’incremento dei livelli di occupazione e da una gestione sempre più efficiente degli asset. L’utile netto di esercizio si è attestato a 2,3 milioni di euro, mentre l’utile netto aggregato ha raggiunto 4,8 milioni di euro.\r\nLa società presenta inoltre una solida struttura patrimoniale, con un patrimonio netto pari a 159 milioni di euro e un totale attivo di 308,0 milioni di euro al 31 dicembre 2025. A livello aggregato, il patrimonio netto si attesta a 190,5 milioni di euro, con un totale attivo pari a 366,7 milioni di euro.\r\n«I risultati del 2025 confermano la solidità del gruppo e la coerenza del percorso strategico intrapreso negli ultimi anni - ha dichiarato Marcello Mangia, ceo & presidente del gruppo Mangia’s -. Mangia’s sta evolvendo il proprio modello di ospitalità attraverso il riposizionamento del portfolio, lo sviluppo di nuove destinazioni e il rafforzamento del segmento luxury e upper-upscale. Progetti strategici come il lancio della destinazione Costa Ragusa rappresentano concretamente questa visione: destinazioni in cui ospitalità, territorio, sport, alta gastronomia e wellness convivono all’interno di un modello evolutivo e internazionale. Con Icona’s Collection vogliamo dare ulteriore sviluppo a questa strategia, costruendo entro il 2031 una collezione di proprietà iconiche accomunate da forte identità e connessione con il territorio. Il piano di investimenti da 180 milioni di euro e i risultati raggiunti nel 2025 — con un Ebitda in crescita del 68% e un patrimonio netto pari a 190,5 milioni di euro — confermano la capacità del gruppo di sostenere questa evoluzione con una visione strutturata e di lungo termine».\r\nLa strategia\r\nAttraverso il brand Mangia’s Hotels & Resorts, il gruppo prosegue il proprio percorso di consolidamento nel mercato dell'ospitalità italiana e internazionale, con una strategia focalizzata sul segmento luxury e upper-upscale, sull’internazionalizzazione della domanda e sulla valorizzazione di destinazioni ad alto potenziale paesaggistico, culturale e turistico.\r\nNegli ultimi anni il gruppo ha dato impulso a un articolato percorso di trasformazione, orientato allo sviluppo di nuove destinazioni, alla costruzione di un ecosistema di brand distintivi e complementari e a un ampio programma di riqualificazione degli asset, con l’obiettivo di accrescere il valore dell’offerta e consolidare il proprio posizionamento nel settore dell’ospitalità di lusso.\r\nL’evoluzione dell’architettura di brand riflette la volontà del gruppo di presentarsi con un posizionamento più chiaro, distintivo e coerente sui mercati internazionali, valorizzando la segmentazione dell’offerta e i target differenziati.\r\nLa struttura del portfolio prevede Icona’s Collection nel segmento luxury, con i primi asset rappresentati da Icona’s Costa Ragusa Resort e Grand Hotel et Des Palmes; resort 5 stelle upper-upscale con offerta evoluta e autentica; un nuovo brand 4 stelle dedicato al segmento family e leisure accessibile; partnership strategiche con brand internazionali quali Autograph Collection del portfolio Marriott International e Curio Collection by Hilton, nell’ambito di un percorso di sviluppo che prevede ulteriori collaborazioni di rilievo. Le partnership con player globali contribuiscono inoltre a ampliare la visibilità del brand sui mercati esteri e a rafforzarne il posizionamento nei segmenti luxury e upper-upscale.\r\nNel triennio 2023–2025 il gruppo ha realizzato investimenti complessivi per 47,2 milioni di euro, di cui 15,2 milioni destinati alla ristrutturazione di asset alberghieri di proprietà e 32 milioni all’acquisizione di partecipazioni in nuove strutture e investimenti in società partecipate. Per i prossimi tre anni il piano investimenti prevede circa 180 milioni di euro, focalizzati sul riposizionamento e miglioramento qualitativo del portfolio, sullo sviluppo di nuove destinazioni strategiche e sulla riqualificazione degli asset esistenti. Circa il 40% degli investimenti sarà dedicato agli asset del nuovo brand luxury Icona’s Collection.\r\n\r\nLe previsioni\r\nLe previsioni per il 2026 indicano un ulteriore miglioramento delle performance operative, con attese di crescita sia del fatturato sia dell’Ebitda. A sostenere la crescita contribuiranno tre nuovi asset in ingresso nel portfolio: Icona’s Costa Ragusa Resort 5L (parte di Icona’s Collection), con apertura prevista il 1° agosto 2026, Mangia’s Costa Ragusa Borgo 5 stelle, con apertura prevista il 1° luglio 2026, e Acacia Resort, entrato recentemente a far parte del portfolio 4 stelle del gruppo.","post_title":"Gruppo Mangia's: bilancio brillante. 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Infatti, easyJet collega entrambi gli scali dell’isola - Heraklion e Chania - a Milano Malpensa con fino a due voli quotidiani nel picco estivo, e a Napoli su Heraklion fino a tre volte a settimana a luglio e agosto.\r\nPer le coste più interessanti è indispensabile l’auto — Heraklion è il gateway naturale, ma l’isola è estesa e la logistica dello spostamento può diventare l’occasione per costruire itinerari on the road più articolati. Nei dintorni del capoluogo si trovano già diverse opzioni: Agia Pelagia, Ammoudara, Malia e Limen Chersonisou sono tra le più frequentate, mentre Matala conserva un’atmosfera unica nel suo genere. 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Elafonissi, con la sua sabbia rosata e le acque basse ideali per le famiglie, e Falassarna, molto apprezzata dai windsurfer, completano un’offerta che da sola giustifica la scelta della destinazione nell’estate 2026.\r\nA est, Lasithi propone un litorale più autentico: Elounda, affacciata sul golfo con vista sull’isola di Spinalonga, è la meta naturale per il segmento lusso; Vai sorprende con l’unica foresta di palme autoctone d’Europa. 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