24 June 2026

Fois, Anima sgr: il rallentamento dell’economia aiuterà gli investimenti

Gli investimenti alberghieri rallentano, mentre la ripresa del turismo post-Covid procede a ritmi superiori a qualsiasi aspettativa. Un apparente paradosso, che si spiega principalmente con il contemporaneo incremento dell’inflazione, che a sua volte sospinge verso l’alto i tassi d’interesse convincendo gli investitori ad assumere un atteggiamento attendista. L’inversione di tendenza, però, sarebbe già all’orizzonte. E potrebbe essere determinata da un altro apparente paradosso: il rallentamento economico globale previsto oggi da molti analisti (-0,4% e -0,3% le stime per il quarto trimestre negli Usa e nell’area euro secondo un’elaborazione Anima sgr su dati Haver Analytics, ndr). A spiegarlo, in occasione dell’Hospitality Forum organizzato a Milano da Scenari Immobiliari in collaborazione con Castello sgr, è stato Fabio Fois, head of investment research di Anima sgr, che lo scorso febbraio ha acquisito tra l’altro l’80% della stessa Castello sgr.

La grande sorpresa del 2022 è stata la crescita sostenuta dell’economia, soprattutto in Italia – ha spiegato Fois -. Un evento per molti imprevisto, senz’altro positivo, ma che ha chiaramente lasciato sole le banche centrali a lottare contro l’inflazione crescente. Sono così inevitabilmente saliti i tassi d’interesse”. Un moderato rallentamento economico, è stato il ragionamento dell’analista di Anima, potrebbe quindi essere in realtà una buona notizia per gli investimenti immobiliari, transazioni alberghiere incluse. Potrebbe infatti aiutare a evitare che l’inflazione scappi di mano, contribuendo a far tornare gli stessi tassi d’interessi a livelli accettabili, per operazioni che spesso necessitano di quote importanti di leva finanziaria.

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