Nuova partnership Federalberghi-Gabetti per la valorizzazione delle strutture ricettive

23 settembre 2020 11:01

Emilio Valdameri

Valorizzazione dell’immobile alberghiero; rimodulazione dell’assetto operativo e real estate dell’hotel; sostegno economico e finanziario all’attività alberghiera; servizi di assistenza tecnica nelle procedure urbanistiche e amministrative. Sono i quattro ambiti in cui si articolerà la partnership appena siglata tra il Gruppo Gabetti e Federalberghi. Grazie all’accordo, il noto operatore italiano specializzato nell’intermediazione immobiliare e nei servizi integrati per il mondo real estate si impegna a fornire, alle imprese aderenti all’associazione, una serie di attività a condizioni particolarmente agevolate. La convenzione coinvolge e le altre società del gruppo Gabetti: Patrigest, Abaco Team, Monety e Gabetti Lab.

“Le strutture ricettive devono adeguarsi e investire sulle nuove norme del vivere comune e sui nuovi trend post pandemia. – dichiara Emilio Valdameri, responsabile della divisione hospitality e leisure del Gruppo Gabetti –. Innanzitutto, per chi non l’ha già fatto, nel protrarsi dell’emergenza Covid-19 è bene ci si adatti a tutti gli accorgimenti del caso. Ma soprattutto chi vuole competere in un mercato in forte divenire dovrà valutare con la massima attenzione quali saranno gli scenari futuri dovuti a questa improvvisa discontinuità, che nei prossimi anni inevitabilmente influirà sui alcuni comportamenti dei consumatori. La nostra partnership si pone perciò come obiettivo quello di assistere i soci di Federalberghi nel fare le scelte più adeguate in prospettiva futura, rendendo più accessibili tutti quei servizi di rivalutazione dell’immobile, assistenza tecnica e finanziaria o supporto amministrativo che sono necessari al rilancio, grazie a un unico partner in grado di soddisfare ogni possibile richiesta e necessità”.

Come è noto l’attuale pandemia ha causato significativi effetti di carattere sociale ed economico, a partire dal calo dei ricavi per la maggior parte delle imprese e conseguente riduzione significativa della liquidità disponibile. Il nuovo decreto Liquidità ha introdotto una misura che permette alle aziende alberghiere, che non utilizzano i principi contabili internazionali, di rivalutare le proprie strutture ricettive: adesso sui maggiori valori dei beni e delle partecipazioni iscritte a bilancio non è dovuta alcuna imposta sostitutiva o altra imposta. Tale opportunità rappresenta un’occasione unica perché assicura diversi vantaggi alle aziende, già a partire dal bilancio 2020 e per gli anni successivi. Si tratta di benefici in termini di minori plusvalenze in caso di dismissione, maggiori quote di ammortamenti deducibili, aumento del plafond per dedurre le spese di manutenzione, possibilità di coprire eventuali perdite e, infine, miglioramento degli indici patrimoniali ai fini dei rating bancari.

“Non poteva esserci momento più propizio per siglare una partnership come quella con Gabetti – commenta il presidente di Federalberghi, Bernabò Bocca –. Attualmente il sistema ricettivo è stato travolto da una sorta di tromba d’aria che ha messo a repentaglio l’equilibrio di molte imprese. Il Covid ha provocato un dissesto in tutto il settore e sappiamo bene che la scia degli effetti della pandemia non ci abbandonerà tanto velocemente. E’ quindi necessario qui e ora essere intraprendenti e aprirsi a nuovi orizzonti, soprattutto in un mondo, quello dell’ospitalità, che dovrà rivedere molti dei suoi canoni proprio per tutto ciò che si è vissuto in questi mesi”.