27 March 2026

La pandemia colpisce ancora: a rischio rebranding 122 hotel del gruppo Marriott

Il gruppo Sonesta potrebbe vedere in breve tempo più che triplicare il proprio portfolio alberghiero. Dopo la conclusione anticipata degli accordi di gestione per 103 strutture Ihg, la Service Properties Trust (Svc) ha infatti denunciato Marriott International per il mancato pagamento di 11 milioni di dollari, dovuti come ritorno minimo garantito per i primi otto mesi dell’anno e relativi a 122 hotel gestiti dal gruppo con sede nel Maryland. La Service Properties ha quindi concesso una decina di giorni a Marriott per onorare il proprio debito, altrimenti, come era già avvenuto con Ihg, si riserverà il diritto di concludere il contratto prima del previsto, rebrandizzando tutti gli alberghi con i marchi Sonesta, gruppo di cui la stessa Svc detiene circa il 34%.

La vicenda riguarda in particolare due strutture a brand Marriott, due Springhill Suites, 12 TownPlace Suites, 35 Residence Inns e 71 Courtyards, per i quali Marriott si era detta disposta a garantire un ritorno minimo garantito di 194,6 milioni di dollari all’anno, secondo i termini di un contratto in scadenza nel 2035. La Service Properties Trust si è quindi risolta a sollecitare il pagamento dopo aver esaurito tutte le risorse del deposito di sicurezza appositamente costituito per coprire eventuali mancanze sullo stesso minimo garantito, nonché l’ulteriore plafond di 30 milioni di dollari messi a disposizione con il medesimo intento da Marriott.

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