Hnh riparte da Roma e punta a crescere ancora: Gli obiettivi? Un nuovo Almar e le città secondarie

6 aprile 2021 13:20

Dal nuovo DoubleTree By Hilton Rome Monti in apertura domani ai progetti futuri di Hnh Hospitality che, nonostante la crisi, ha tutte le intenzioni di proseguire lungo il proprio percorso di crescita equilibrato. “Non nascondo qualche preoccupazione per il contesto pandemico attuale. Ma siamo molto contenti del nostro nuovo progetto capitolino e siamo pronti a ripartire con fiducia“, racconta l’amministratore delegato, Luca Boccato.

Situato in piazza dell’Esquilino, nel cuore della città Eterna, il nuovo Doubletree romano è stato sviluppato in collaborazione con la proprietà Reale Immobili, con la quale Hnh ha firmato un contratto d’affitto di 18 anni impegnandosi anche a contribuire in parte agli investimenti ff&e (Furniture, fixtures, and equipment), “Si tratta di un progetto su cui abbiamo avuto la fortuna di entrare sin dall’inizio – racconta Boccato -. Pur con i vincoli legati agli immobili preesistenti, abbiamo quindi potuto lavorarci come se si trattasse di un foglio bianco. La cura è stata tale che abbiamo persino organizzato una serie di site inspection in vari hotel europei, al fine di definire un concept in grado di seguire i trend più all’avanguardia dell’ospitalità. Un esempio su tutti è la lobby dell’hotel, che abbiamo realizzato in modo da condividerne in parte gli spazi con l’offerta f&b dell’albergo. Anche lo studio italo-inglese Thdp, responsabile del design, devo dire ha fatto un gran lavoro, riuscendo persino a sfruttare i difetti che ogni asset da convertire porta inevitabilmente con sé”.

Certo la crisi continua a mordere, tanto che Hnh si trova oggi costretta a rivedere di 10-15 punti percentuali al ribasso le stime per il 2021 effettuate lo scorso dicembre. Queste parlavano di un fatturato complessivo più basso del 20% rispetto al 2019 a perimetro costante, con una crescita tra il 10% e il 20% considerando invece le new entry. La compagnia ha quindi pensato di ricorrere a un aumento del debito, la cui entità è passata da circa 12 a 18 milioni di euro. “Ora però abbiamo molta cassa a disposizione – precisa Boccato – mentre le perdite accusate nel 2020 sono significative ma sostenibili (il preconsuntivo dello scorso dicembre registrava ricavi complessivi pari a 21,4 milioni di euro, corrispondenti a un -47,5% a perimetro costante).

I piani di espansione della compagnia proseguono perciò senza particolari scossoni: “Stiamo in particolare lavorando a un altro Almar in qualche località balneare, che si vada ad aggiungere al nostro 5 stelle di Jesolo – conclude Boccato -. Puntiamo poi a crescere in alcune destinazioni secondarie, quali Torino, Genova, Parma, ma anche Bergamo o ancora Verona, dove peraltro siamo già presenti. Per il Sud della Penisola pensiamo invece a un’opzione resort al mare”. E all’estero? “Fino a qualche tempo fa non era nelle nostre prospettive. Oggi invece potrebbe avere senso. Se dovesse presentarsi una buona opportunità potremmo senz’altro valutarla con interesse. In fondo, dico io, il nostro è un’attività particolarmente labour intensive. Se riusciamo a gestirla in Italia, con tutta la burocrazia che c’è nel nostro Paese, possiamo benissimo farlo ovunque”.