27 June 2026

Ao Hostels: prossima fermata Firenze. Poi Genova, Roma, Milano e Verona

Phillip Winter

Dopo un biennio difficile, come per tutto il mondo dell’hotellerie, ao Hostels rilancia sull’Italia e si prepara all’apertura di Firenze, prevista per il secondo trimestre del 2023: una struttura da 140 camere per un totale di 500 posti letto, distribuiti su una superficie di circa 4 mila metri quadrati, che farà seguito alle due proprietà di Venezia Mestre inaugurate nel 2017 e nel 2019. Ma non finisce qui: perché la compagnia tedesca di ostelli di ultima generazione, col suo format di ospitalità ibrido punta a espandersi ulteriormente nella nostra Penisola. “Al momento abbiamo una trattativa già in fase avanzata a Genova – ha spiegato durante una conferenza online il ceo e fondatore della compagnia, Oliver Winter -. Ma stiamo guardando con interesse anche a Milano, Roma e Verona“.

La strategia di espansione è flessibile e si basa sia su acquisizioni dirette con sviluppo autonomo dei progetti, sia sugli affitti. Anzi, ha rivelato il direttore marketing, Phillip Winter, dopo le difficoltà legate allo scoppio della pandemia, il gruppo sta spostando sempre di più il proprio focus sugli affitti, in modo da proteggere i conti in bottom line dalla potenziale volatilità del mercato: “Su Roma, in particolare, stiamo guardando a due progetti interessanti e in entrambi i casi si tratterebbe della gestione di strutture di terzi”.

Da sottolineare anche il modello di business, che ora, dopo la diversificazione di prodotto e offerta voluta per affrontare le sfide della pandemia, è composto sostanzialmente da un 30% di gruppi (soprattutto scolaresche), da un 10% di lavoratori, da un 20%-25% di famiglie, nonché da un restante 35%-40% di coppie. Un ruolo importante, per ao Hostels, gioca perciò sicuramente il mondo della distribuzione tradizionale, specialmente quello degli operatori specializzati nelle vacanze scolastiche: “Prima del Covid rappresentavano sicuramente la fonte principale del nostro business, contando per circa il 40% dei nostri ricavi totali – ha raccontato la senior sales manager Italia, Annalia Bassi -. Si trattava soprattutto di operatori romagnoli che organizzavano gite scolastiche per istituti da tutta Italia. Un mercato che abbiamo ora tutte le intenzioni di andare a recuperare, senza naturalmente rinunciare a quella parte di nuova domanda, fatta soprattutto di mercato corporate e istituzionale, che siamo riusciti ad attirare in questi ultimi due anni”.

La compagnia vanta al momento una quarantina di strutture in nove differenti Paesi europei, di cui la maggioranza situate in Germania e compresa l’ultima apertura di Edimburgo dello scorso luglio. Oltre a Firenze, sono previste prossimamente anche le inaugurazioni di Heidelberg e di Barcellona. Quest’ultima segnerà l’ingresso di ao Hostels nel mercato spagnolo.

 

 

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