23 December 2025

Le compagnie spagnole a caccia di liquidità: Nh e Melia mettono in vendita hotel per 400 mln

Nh, Nh HotelsOperazioni di sale & leaseback in vista per Nh e Melia: le due compagnie spagnole hanno infatti annunciato l’intenzione di procedere con una serie di dismissioni dei propri asset alberghieri, per fra fronte alle difficoltà innescate dalla crisi pandemica; strutture che entrambi i gruppi avrebbero comunque tutte le intenzioni di continuare a gestire tramite la stipula di contratti di affitto successivi alla vendita. L’obiettivo dichiarato è quello di raccogliere capitali fino a 400 milioni di euro

Per quanto riguarda Nh, in particolare, il piano è quello di immettere sul mercato prima di tutto le strutture situate sul Vecchio continente, dove il gruppo possiede la maggioranza dei suoi asset (51 in totale, a cui si aggiungono ulteriori 22 alberghi in Nord e Sud America). La compagnia già prima dello scoppio della pandemia aveva proceduto alla vendita di otto hotel di lusso per un totale di 1.115 camere in Europa a Covivio e Varde, per un valore complessivo compreso tra i 500 e i 600 milioni di euro. Nei mesi successivi Nh è entrata in trattative anche per la dismissione del progetto di sviluppo di Sotocaribe, un complesso turistico-immobiliare in fase di realizzazione da dieci anni in Messico, e ha ceduto il Grand Hotel Calderon di Barcellona per 140 milioni.

Per quanto riguarda Melia, invece, il cui piano di dismissioni dovrebbe ammontare a 150-200 milioni di euro, l’idea è quella di mettere sul mercato soprattutto le strutture urbane. Ma Nh e Melia non sarebbero le uniche due compagnie iberiche intenzionate a vendere i propri asset alberghieri. Impegnate in piani simili ci sarebbero infatti anche Palladium, Selenta e Riu.

 

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