27 March 2026

Va ad Apollo Global Management il portfolio Enpam “Project Dream”, con i suoi dieci hotel

Alla fine è stata Apollo Global Management ad aggiudicarsi il portfolio Project Dream dell’ente di previdenza di medici e odontoiatri (Enpam). La società di investimenti private equity a stelle e strisce ha avuto la meglio su una serie di pretendenti, tra cui Gwm alleata con Dea Capital, Allianz, Deutsche Bank e soprattutto la cordata che fino a poco tempo fa sembrava la favorita per mettere a segno l’acquisizione, formata da Bain Capital, Davidson Kepmner Capital Management e Hines.

Il valore dell’operazione, rivela Milano Finanza, è stato di 800 milioni di euro: cifra ben inferiore agli 1,07 miliardi della valutazione calcolata da Duff Phelps a novembre 2019. Il portfolio Project Dream era stato infatti messo sul mercato a inizio dell’anno scorso, ma la crisi pandemica aveva poi fatto slittare la vendita all’asta, successivamente ripartita dalla fine dello scorso luglio.

Il dossier comprende 68 proprietà, tra cui 31 asset direzionali e a uso uffici, 17 strutture residenziali, cinque centri commerciali, un polo logistico e dieci hotel distribuiti tra Roma, Milano, Montegrotto e Abano Terme.

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