23 December 2025

Gli hotel ex Boscolo passano a Covivio e diventano Nh

Palazzo Naiade a Roma

E’ durata poco meno di un paio di anni l’avventura del brand Dedica Anthology. Il tempo impiegato da Varde Partners per rilanciare le otto strutture ex Boscolo Hotels che il fondo d’investimento Usa aveva acquisito dal gruppo padovano nel 2017, messo in difficoltà dall’onere debitorio gravante sui medesimi alberghi. Il 31 dicembre scorso è stata infatti apposta la firma all’accordo già annunciato a settembre, che prevede il passaggio degli otto hotel da Varde a Covivio, per una cifra complessiva di 573 milioni di euro e un obiettivo di ritorno sull’investimento del 5,8% (yield). Allo stesso tempo, il gruppo immobiliare nato dalla fusione tra Beni Stabili e Fonciere des Regions, di cui Leonardo Del Vecchio è il principale azionista, ha siglato un contratto di affitto a canone variabile e minimo garantito da 15 + 15 anni con Nh Hotel Group per la gestione delle strutture.

Il portfolio include hotel emblematici come Palazzo Naiadi di Roma, il Carlo IV di Praga, il Plaza di Nizza e l’Ny Palace di Budapest, per un totale di 1.115 camere situate anche a Firenze e Venezia. Il tutto è destinato a essere ribrandizzato Nh Collection, Nh Hotels e Anantara Hotels & Resorts. Quest’ultimo è un marchio lusso che Minor International, la holding a cui appartiene Nh, ha già sviluppato con successo in Asia e ora intende introdurre anche in Europa. La transazione dovrebbe finalizzarsi entro il primo semestre di quest’anno.

In concomitanza con l’acquisizione delle strutture ex Boscolo, Covivio ha poi portato a termine un’altra operazione riguardante un Hilton a 4 stelle da 120 camere situato nel centro di Dublino, per un valore complessivo di 45,5 milioni di euro.

Grazie a questi movimenti, Covivio detiene oggi un portfolio ricettivo del valore complessivo di 6,9 miliardi di euro, che gestisce in partnership con una ventina di operatori, per un totale di circa 30 brand in 12 differenti Paesi europei.

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