17 March 2026

Bluserena conferma l’operazione di sale & lease back dei propri hotel

Una delle strutture del portfolio Bluserena: il pugliese Nova Yardinia

Arriva la conferma dell’operazione in corso in casa Bluserena. Da qualche tempo l’operatore con sede a Pescara è infatti alla ricerca di fondi interessati all’acquisto dei propri immobili alberghieri, come noi di Travel Quotidiano avevamo anticipato al mondo del trade nella giornata di ieri.

«La quasi totalità dei nostri competitor non è proprietaria di immobili. Bluserena attualmente detiene gran parte dei suoi hotel (sette su 12, ndr). Siamo molto probabilmente fra gli operatori italiani con la situazione finanziaria più sana e florida, ma crediamo sia interessante valutare le opportunità offerte dall’attuale favorevole condizione di mercato», si legge in una nota ufficiale. Il documento indica chiaramente come l’operatore stia mirando a un’iniziativa di sale and lease back, ossia di vendita e riaffitto degli stessi immobili: un’operazione abbastanza frequente tra le compagnie alberghiere che desiderano concentrarsi sul lato operativo della propria attività, lasciando a terzi la gestione delle proprietà immobiliari e liberando al contempo importanti risorse finanziare da impegnare in ulteriori investimenti.

«Avevamo già effettuato un’ operazione analoga nel 2007, con la vendita di tre dei nostri resort al fondo Delta, rimasti naturalmente in locazione a Bluserena, per poi riacquistarli nel 2017 – prosegue infatti la nota -. Questa nuova operazione ci consentirà un’ancora maggiore capacità di investimento».

Giusto a questo proposito, il gruppo aprirà questa estate in Sardegna il nuovo Is Serenas Badesi Village: un villaggio 4 stelle con 350 camere, anch’esso di proprietà, situato direttamente su una spiaggia privata e sabbiosa. «E’ un resort interamente progettato e realizzato dal nostro gruppo – conclude la nota – in linea con il nuovo concept superior Bluserena. Pochi giorni or sono ci siamo inoltre aggiudicati l’acquisto di alcuni immobili in Toscana, direttamente sulla spiaggia, immersi in una splendida pineta. Nascerà così presto il primo resort Bluserena in Toscana, per un progetto che prevede circa 300 camere 4 stelle».

 

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La struttura è a due passi dal mare, inserita in un borgo che conserva ancora l’autentica atmosfera ligure, con case color pastello e un piccolo porticciolo.\r\n\r\nNervi è conosciuto per la passeggiata a mare Anita Garibaldi, per i suoi parchi, estesi su oltre 9 ettari di giardini storici, che uniscono natura e arte grazie alle ville e ai musei che ospitano collezioni prestigiose.\r\n\r\n«Siamo vicini all’aeroporto di Genova – spiega Paolo Doragrossa, proprietario e direttore di Capitolo Riviera – al centro storico e a tutte le attività della città. 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Grande attenzione è dedicata inoltre alla scelta dei fornitori, privilegiando produttori locali e materie prime stagionali. La proposta gastronomica valorizza eccellenze del territorio ligure, sostenendo l’economia locale e riducendo le emissioni legate al trasporto.\r\n\r\nAll’interno di Capitolo Riviera, la sostenibilità passa anche dalla cucina. Lo chef Giovanni Astolfoni cura personalmente l’orto della struttura, dove coltiva e raccoglie quotidianamente erbe aromatiche e varietà stagionali utilizzate nei piatti del ristorante. Ogni spazio ristorativo, in particolare il ristorante “Botanico” e il lounge bar “Liquido” è aperto tutti i giorni dell’anno, sia per gli ospiti residenti dell’hotel sia per gli esterni.\r\nLa struttura\r\nCapitolo Riviera offre 37 camere di cui 3 suite, 2 junior suite e 3 signature room. A completamento 24 camere Premium con terrazzo e 5 camere deluxe.\r\n\r\nL’hotel include servizi esclusivi come la spa Onde, con idromassaggio, sauna, bagno turco, percorso Kneipp, doccia emozionale e zona relax, una piscina interna ed esterna con idromassaggio, due sale trattamenti e infine una palestra con attrezzature Technogym professional.\r\n\r\nGli ospiti potranno trovare un'esperienza unica dedicata agli amanti del golf: un simulatore di ultima generazione, progettato per offrire il massimo realismo e coinvolgimento. Grazie a una tecnologia avanzata, è possibile scegliere tra una vasta selezione di campi internazionali, perfezionare il proprio swing e monitorare le prestazioni con precisione, il tutto in un ambiente accogliente e privo di distrazioni esterne.\r\n\r\n(Maria Carniglia)\r\n\r\n ","post_title":"Hotel Capitolo Riviera, un’esperienza di lusso a Genova Nervi","post_date":"2026-03-13T12:02:32+00:00","category":["alberghi"],"category_name":["Alberghi"],"post_tag":[]},"sort":[1773403352000]}]}}