6 October 2026

Blackstone vende il 22% del Bellagio di Las Vegas a Realty Income

By Clément Bardot – Own work, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=22462161

Importante operazione finanziaria sulla Strip di Las Vegas. Il ramo degli investimenti immobiliari di Blackstone, Blackstone Real Estate Income Trust (Breit), ha infatti firmato un accordo volto alla cessione del 21,9% dell’hotel e casinò Bellagio di Las Vegas all’asset management company quotata alla Borsa di New York, Realty Income. La transazione, riporta il Wall Street Journal, prevede in particolare la costituzione di una nuova joint venture a cui farà capo la struttura, della quale Breit continuerà a mantenere il 73,1% mentre al gestore Mgm Resorts rimarrà il restante 5%.

A Realty Income l’acquisizione costerà circa 300 milioni di dollari. Il che implica una valutazione totale dell’asset pari a 5,1 miliardi, contro i 4,25 miliardi pagati da Breit nel 2019, per dare il via a un’operazione di sale and lease-back con la stessa Mgm, il cui contratto d’affitto ha una durata residua di circa 26 anni. Stando al Wsj, l’incremento di valore rifletterebbe il deciso rimbalzo registrato dalla destinazione Las Vegas.

L’accordo, che dovrebbe essere finalizzato entro la fine dell’anno, prevede un ulteriore investimento di 650 milioni da parte di Realty Income, per l’acquisizione di una partecipazione privilegiata fruttifera nella joint venture. Il resort, che dispone di circa 4 mila camere e suite distribuite su due torri, oltre che di oltre 14 mila metri quadrati di casinò e di più di 18 mila mq di spazi per eventi,  è stato realizzato dal tycoon Steve Wynn, ceo della Mirage Resort, sul terreno in cui prima si ergeva il casinò Dunes. Wynn si era innamorato del lago di Como, trascorrendo le vacanze tra Bellagio e Lierna. Decise così di costruire un resort nella città di Las Vegas ispirato al Grand Hotel Villa Serbelloni, dandogli infine il nome di Bellagio.

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Fare parte della rete significa entrare in un sistema pensato per sostenere nel tempo il lavoro e le scelte degli imprenditori.\r\n\r\nIn questo modo le agenzie possono concentrarsi sempre di più sul proprio ruolo consulenziale con il cliente, contando su un Network che presidia tecnologia, processi e forza contrattuale a beneficio di tutta la rete.\r\n\r\nGattinoni Travel Network offre alle agenzie che ne fanno parte:\r\n- un ecosistema completo: prodotto leisure e business, accordi commerciali con partner qualificati\r\n- un team qualificato di persone dedicate, che affiancano le agenzie nelle attività quotidiane\r\n- marketing con campagne dedicate e contenuti a supporto della presenza delle agenzie sul territorio e sui canali digitali\r\n- tecnologia innovativa, studiata per semplificare le attività quotidiane degli agenti di viaggio\r\n\r\n\r\n\r\nLe prossime occasioni per fare rete\r\n\r\nGattinoni Travel Network mette a disposizione delle agenzie diversi momenti di incontro, confronto e formazione, durante tutto l'anno. Ogni appuntamento è pensato per trasformare il confronto in conoscenza condivisa e in nuove opportunità di sviluppo per le agenzie del Network.\r\n\r\nI prossimi appuntamenti sono:\r\n\r\n \tPresenza a TTG: un’occasione per incontrare il team Gattinoni Travel, conoscere da vicino i progetti del Network, confrontarsi sulle prospettive del settore e scoprire le novità dedicate alle agenzie.\r\n \tRoadtour autunnale: in partenza dopo il TTG, 14 incontri sul territorio dedicati ad aggiornamento prodotto, strategie commerciali e utilizzo degli strumenti del Network, con ampio spazio per attività interattive, domande e confronto diretto tra agenzie.\r\n \tGattinoni Academy: nuova edizione di un percorso formativo online dedicato esclusivamente alle agenzie della rete, per lavorare sulla crescita professionale degli agenti di viaggi su temi d’attualità\r\n\r\nAntonella Ferrari, Network Director Gattinoni Travel, commenta: “Il valore di una rete si costruisce ogni giorno, attraverso la capacità di mettere in comune competenze, esperienze e opportunità. 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